老屋翻新開箱：40年室內設計，現代工業風裝潢預算大公開Interior design EP.6

◆居住成員 :  夫妻（兩個小孩）一家四口

◇屋齡 :  40年老屋 隔間太舊白蟻咬掉

◆坪數 : 一層近30坪、共兩層

◇格局 :  四房兩廳兩衛

◆喜好風格 : 現代混工業風

◇需求 : 1.老屋翻新 2.改樓梯格局 3.房間都移到三樓

這次的老屋位於台北市赤峰街，該房屋已有40年歷史，老舊的隔間甚至被白蟻侵蝕，讓整體結構極需翻新。在近30坪的空間內，設計師巧妙地將二樓打造成為主要生活區域，包括客廳、書房、餐廳、廚房和浴室，並將樓梯改至室內。設計風格融合現代與工業風，通過淺木紋櫃體、比利時進口地板和灰色磁磚等元素，讓現代混工業風提升空間的功能性與美觀度。

客廳設計

將原有在室外通往三樓的樓梯改進室內，同時也增加了一個鞋櫃，讓鞋子有收納之處，有著大面採光優勢的客廳，以淺木紋的櫃體與地板搭配黑色鐵件，地板使用的是比利時原裝進口的PERGO百力地板，營造舒服放鬆的氛圍。這次的老屋翻新開箱展示了如何巧妙利用空間，同時提升居住品質。

書房設計

原有40年屋齡的屋況老舊，隔間甚至被白蟻入侵，將原有主臥拆除改為開放式書房，延續客廳的淺木紋配置，新作的大量櫃子提升收納需求，隔間處特別設計幾個開放式櫃子，有助於光線穿透，視覺也更加通透。這次的設計方案不僅美觀，還考慮到了老屋翻新預算，讓每一分錢都花在刀刃上。

廚房設計

穿過玻璃橫拉門則是進入帶有中島設計的廚房，整面牆的櫃子，找東西不再東奔西跑，中島設計讓物品多了一個區域放置，讓廚房台面不會壅擠。

衛浴設計

兩間浴室則是拆除原有的壁磚與地磚，淋浴區原有的磁磚縫隙多容易堆積污垢，在打掃衛生上較難維持，因此換上具有耐髒程度高的灰色磁磚，在打掃維護上提供不少幫助。三樓的衛浴更改了門片位置，加大的空間能夠做為乾濕分離的淋浴區。

主臥、次臥設計

三樓的四間房間同樣採用淺木紋配色提升一致性。 在這次的老屋翻新開箱中，我們展示了如何巧妙地通過統一風格和配色，使整個空間更加和諧統一，同時提升廚房的功能性和美觀度。在有限的裝潢預算中，這樣的設計不僅滿足了業主的需求，還展現了高效利用資源的能力，是預算有限家庭理想的老屋翻新選擇。

工程項目

一：拆除工程

2F:

・樓梯打鑿/扶手拆除

・玄關/落地窗外牆打鑿

・木作櫃/隔間拆除

・浴室地磚打除

・廚具拆除

・廚房地磚/壁磚打除

・全室地磚/天花板打除

・門組拆除

・客廳落地窗拆除

・陽台鋁窗拆除

・壁紙撕除

・廢棄物垃圾清運+搬運工

3F:

・全室天花板拆除

・木作壁板拆除

・臥室X2衣櫃拆除

・陽台地磚打除

・浴室天花板/地磚/壁磚拆除

・衛浴設備拆除

・浴室淋浴間磚牆打除

・走道區樓板壁紙撕除

・門組拆除

・廢棄物垃圾清運

・搬運工

二：泥作工程

2F:

・ 全室地面打底粉光

新作客廳外牆：

・ 砌磚

・ 打底粉光

・ 防水處理

陽台地面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

新作樓梯：

・ 砌磚

・ 打底粉光

浴室地面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

・ 廚房牆面打底粉光

廚房地面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

工資：

・ 木紋地磚貼工

・ 30*60壁磚貼工

・ 浴室地磚貼工

・ 室內修補

材料（業主自備）：

・ 木紋地磚

・ 30*60壁磚

・ 30*30地磚

3F:

陽台牆面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

陽台地面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

浴室牆面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

浴室地面：

・ 打底粉光

・ 防水處理

工資：

・ 30*30地磚貼工

・ 30*60壁磚貼工

・ 室內修補

材料：

・ 30*30地磚（業主自備）

・ 30*60壁磚（業主自備）

・ 大理石門檻

・ 一字型人造石淋浴門檻

三：水電工程

使用：國際牌新光面板

2F:

・電箱主線更新

・新增電源出線孔

・電源開關/網路/電視/插座新增位移

・ 新增/位移110V/220V專用電源

・廚房冷熱水管+排水更新位移

・地坪+壁面打鑿工程

・燈具整線/安裝工資

・通水管

二工安裝：

・面盆

・監視器

・書桌吊燈

・插座面板

・熱水器

配件及設備：

・崁燈

・主燈（業主自備）

・軌道

・軌道燈

・ LED線燈

・線燈維修

3F:

・總電箱更新

・新增電源出線孔

・電源開關/插座新增位移

・浴室冷熱水管+排水+糞管更新位

・地坪+壁面打鑿工程

・衛浴/燈具設備安裝工資

・面板拆裝工資

配件及設備：

・崁燈

・軌道

・軌道燈

・主燈（業主自備）

四：木作工程

使用：耐燃、防潮的台灣麗仕矽酸鈣板+防腐集成角料

2F:

・ 全室地坪保護

客廳:

・ 新作樓梯櫃

・ 沙發背牆面單面封板

・ 落地窗上方木作垂壁

・ 冷氣包管+窗簾盒

廚房

・ 平釘天花板

書房

・梯下儲藏室木作隔間

・梯下儲藏室隱藏門組

・冷氣包管+窗簾盒

浴室

・平釘天花板

・浴室現成門片

其他

・梯間安全門修改+安裝費用

・樓梯打板

・維修孔

・廚房吊隱式冷氣線型出/迴風口

3F:

・全室地坪保護

・臥室X4+浴室平釘天花板

・現成門組

・臥室橫拉門組

・維修孔

・藝術畫軌

公共區：

・原木作牆面封矽酸鈣板

・舊有木作隔間拆除

・垃圾清運

・新作對內窗框

・新作木作隔間

・床頭側外牆單面封板

・樓梯側外牆矽酸鈣封板

五：油漆工程

使用：得利乳膠漆

2F:

・舊有樓板/壁面批土上漆

・新作天花板批土上漆

・新作包管/窗簾盒/出風口批土上漆

・門洞/窗洞/維修孔修補

・梯間安全門噴漆

・舊有壁面刷新

・舊有樑柱壁面修補

3F:

・新作牆面/天花板批土上漆

・舊有樓板批土上漆

・門洞/窗洞/維修孔修補

・門框噴漆

・舊有壁面刷新

・舊有壁面修補

六：鐵件工程

2F:

・原陽台結構補強

・樓梯方管扶手

・方管隔間

・方管隔間玻璃

・方管隔間橫拉門

・浴室窗台鐵板+樓梯扶手二工安裝

・安裝工資及運費

七：門窗工程

使用：DK氣密窗

2F：

・客廳落地窗

・玄關門組+電子鎖

・安裝工資及運費

3F：

・主臥落地窗

・主臥對內窗玻璃

・臥室X2對內窗玻璃

・安裝工資及運費

八：地坪工程

使用：PERGO木地板

2F+3F：

・PERGO木地板

・安裝工資及材料運費

九：清潔工程

2F：

・完工細清

・梯間清潔

・完工後廢棄物清理

3F：

・除蟲工程

・完工細清

・完工後廢棄物清理

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